Hva er en områderegulering

Kort fortalt

  • Områderegulering er en reguleringsplan for et område der det er behov for å samordne mange ulike interesser og planlegge mer prinsipielt.

Områderegulering brukes av kommunen der det er et krav om slik plan i kommuneplanens arealdel, eller kommunen finner at det er behov for å gi mer detaljerte områdevise avklaringer av arealbruken. Områdereguleringer omfatter som regel et større areal enn detaljreguleringsplaner.  

Områderegulering utarbeides av kommunen, eller kommunen kan overlate til andre myndigheter og private utarbeide områderegulering. Plan- og bygningsloven § 12-2 omhandler bruk og utarbeiding av områdereguleringsplaner.